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美国二手房销售超预期下降

 2019-11-11 05:19 作者:admin 次浏览

新浪美股讯7月23日消息,美国6月份二手房销售超预期下降,成为楼市疲软的最新迹象,因中低价位供应有限,继续抑制需求。美国...

新浪美股讯7月23日消息,美国6月份二手房销售超预期下降,成为楼市疲软的最新迹象,因中低价位供应有限,继续抑制需求。

美国全国地产经纪商协会周二表示,6月份二手房折合年率销量527万套,较5月上修后的数字下降1.7%。彭博调查的经济学家预计,销量为532万套。销售价格中位数较上年同期上涨4.3%至285,700美元。

要点解析

可负担房产的缺位继续拖累楼市,销售较去年同期下降2.2%。抵押贷款利率位于2017年以来最低水平但尚未刺激需求大幅增长,不过消费者仍然处于有利位置,因失业率接近五十年来的低点和且工资稳定上涨。

6月份房屋库存可售4.4个月,前一个月为4.3个月。

房屋库存上升1%至193万套。

首套房购买者占总销售的35%;全现金购买的占16%;投资性买房占10%。

廉价出售屋占总销量的2%;其中二手房中间价较上年同期上升4.3%至285,700美元。

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