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「炒股配资上海」分拆物业公司港股IPO上市 时代

 2019-11-14 14:25 作者:admin 次浏览

Time Neighborhood表示公司扎根于新兴的世界级城市群:广东,香港,澳门大湾区('大湾区')。Dawan区的经济(特别是房地产业)受益于Dawan区的优惠政策,显示出巨大的发展潜力。截至2018年12月31日,在我国管理的90个项目中,有83个项目位于Dawan区,占我国建筑面积的82.7%,根据中央委员会的报告,这一比例在中国为20个。公司在公司中排名第一。财政数据表明,该地区的收入从2016年的3.73亿美元增加到2018年的6.96亿美元,年增长率为36.6%,自2018年6月30日以来一直在增长。2019年6月30日终了的六个月期间,月收入从3.07亿元增加了48.1%,增至4.56亿元。该公司的净利润从2016年的2010元增至2018年的6420万元,年增长率为78.8%,在2018年6月30日至2019年的6个月期间,增长率为2780万元,增长了50.7%。在该年6月30日终了的6个月期间,美国时报Neighborhood指出,该公司的总利润率在2016年至2018年期间增加了4 180万美元,主要原因是美国牲畜的数量增加。n非自有财产和增值服务的持续扩展。股票经济。从2018年上半年到2019年上半年,公司的毛利率略有下降,主要是由于公共场所租赁服务在社区增值服务下的收入贡献减少。公司和电梯服务下的其他专业服务。在2019年上半年,Time Neighborhood积极与公司的公共空间租赁业务的客户进行谈判,以寻求更优惠的条款,并优化公司的电梯服务业务的商业模式,从而导致暂停一些新合同的订立,所以登记的时间邻里收入较低。

“邻里时代宣传册”表示,公司持续的收入增长主要是由于(i)公司与集团的持续合作,我们的总建筑面积迅速扩大时代中国和我们致力于扩大公司的客户群和更多元化和多格式的物业管理服务组合; (ii)公司致力提供更多元化的专业及增值服务。

在跟进期间,Time Neighborhood的最大客户是Time China Group,为非业主提供物业管理服务,增值服务及社区增值服务。 2016年,2017年,2018年及截至2019年6月30日止六个月,向时代中国集团提供服务的收入分别为1.2亿元,1.21亿元,2.16亿元和1.22亿元。它占公司总收入的32.3%,23.4%,31.1%和26.8%。 2016年,2017年,2018年和截至2019年6月30日止的六个月,公司五大主要客户的服务收入分别为1.26亿元,1.37亿元,2.38亿元和1.33亿元。元,分别。分别占公司总收入的34.0%,26.4%,34.2%和29.4%。

The Time Neighborhood指出,在后续期间,时代中国集团开发的物业提供物业管理服务的收入贡献解释了总体百分比的整体下降物业管理服务收入,主要是由于战略连续性扩大及多元化物业管理服务的客户,例如,于2019年3月策略性收购广州东康。

当杠杆平台股票代表邻居播放时,公司的运营涉及许多风险,公司无法控制某些部分。这些风险大致可分为:(i)与工商业相关的风险; (ii)与在中国经营业务有关的风险; (iii)与[消除]有关的风险。与公司业务和行业相关的某些风险包括:(i)未来的增长可能无法按计划实现; (ii)可以确认历史收购中记录的商誉减值损失; (iii)可能不是优惠条款是徐工机械完全无法取得现有物业管理服务的新合约或续约合约; (iv)未来的收购可能不会成功; (v)大部分收入来自物业发展项目提供的相关中国集团物业管理服务。

对于时代邻里的分拆上市,时代中国控股董事会认为建议分拆将对集团有利,理由如下:

(a)建议分拆将让股东有机会在独立平台上将分拆集团的分拆业务的投资价值变现;

(b)建议分拆将让分拆集团建立其作为独立上市集团的身份,并拥有独立的集资平台及通过全球发售扩阔其投资者基础。建议分拆将让分拆集团可直接进入股权及╱或债务融资的资本市场,为其现有营运及日后扩展提供资金,而毋须依赖本公司,从而改善其营运及财务管理效率;

(c)建议分拆将能让分拆集团提升其企业形象,从而提高其能力吸引策略投资者投资于分拆集团及直接与分拆集团建立策略伙伴关系,可为分拆集团提供协同效应;及

(d)建议分拆将促使保留集团及分拆集团就其各自的业务更集中于发展、战略规划及更佳的资源分配。保留集团及分拆集团将于独立管理架构下就把握新兴业务机会而进行的有效的决策过程中受惠,特别是可从分拆集团的专门管理团队以专注其发展。

9月4日,时代中国控股公告显示,截至2019年8月,公司累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币431.4亿元,签约建筑面积约为2,891,000平方米。按岑钊雄此前提出时代中国今年的年度销售目标750亿元计算,该公司前八月完成度为57.52%。

据悉,时代中国控股主营房地产开发相关业务,公司于2013年12月11日上市。于9月3日,市场传言时代地产将强制全体员工卖房,从普通员工到副总裁都要完成卖房指标,在规定时间内完成不了就会被裁员。9月4日,时代方面对媒体回应称,全员卖房是地产行业通行做法,公司并没有强制性的指标和要求。

9月4日,时代中国控股发布于2023年到期的1亿美元6.75%优先票据(将与于2023年到期的4亿美元6.75%优先票据合併并组成一个单一系列)的公告。

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